地区：池州 浏览2484次 2014-04-16

欢迎各位网友帮助推介……因调离池州，急需在合肥买房，才忍痛低价转让的，欲购从速！合肥手机号，是房东本人，不用怀疑外地手机号信息不实。1、小区概况。锦绣苑小区位于贵池政务新区，新区政府旁。小区近看平天湖，远眺九华山，西临池州市东外环，南至玉镜路，东至梅街大道，北至康庄大道和凤栖路，邻近市区连接九华机场、未来新中心江南产业集中区、铜陵市的快速通道。总建筑面积16.15万平方米,建筑密度22.9﹪，容积率1.16,规划绿化率达36.4﹪，规划有地下车库、小区物管、会所、幼儿园、小区活动室、商场等属超大型、花园式、封闭管理的中高档小区。2、周边配套。紧邻贵池区政府，随着政务新区的发展和机关企事业单位的入住，人气将稳步提升。周边配套有省示范重点中学池州八中（殷汇中学），靠近池州学院、市二院，幼儿园、小学、银行、菜市场等配套齐全，生活便利。3、房屋特点。住宅位于小区中央，复式，全框架结构，房产证面积121.86+33.5平米，另楼上约60平米层高低于2.2米以下部分全部赠送不计算面积；楼下3室2厅，阳台超大；楼上至少可以装修成2-3间卧室，还有很多空间可以布置活动室、储藏室，赠送的大露台可养花草、宠物，栽上2棵葡萄树供夏天纳凉也很不错。房屋视野开阔，采光特好，加上池州良好的自然生态，一定能够成为您理想的温馨港湾。如果是池州以外的人士，投资在九华山脚下、平天湖畔设立度假“行宫”，也不失为英明决策。4、交易办法。该房屋属正规的商品房，你付首付后我陪你立刻去办规范的房产证、国有土地证。由于本人缴付首期款项后目前暂未去房产局备案购房合同和办理房产证，所以可以直接更名，而无需额外税费，相当于从开发商手中直接购买，为您节约了购房成本。